本文目录一览：

• 1、专项债收购闲置土地政策落地!南通这些未开发地块或被收回?
• 2、“南通建筑巨头”几乎全军覆没!
• 3、南通市通州区南山湖公园音乐喷泉开放时间
• 4、南通新机场,四甲拆迁么
• 5、南通远创老板进去了吗
• 6、南通买房丨通州南山湖片区发展分析

专项债收购闲置土地政策落地!南通这些未开发地块或被收回?

宗闲置超四年：地块编号R20023，位于苏通园区恒大云锦华庭南一路之隔，土地面积约124万㎡，2020年9月成交，拿地企业为恒大，拿地总价约64亿元。此前有爆料称其已退地，但一直未有官方消息。

实施主体与要求使用专项债券资金收回收购土地，由纳入名录管理南通最新消息的土地储备机构具体实施。储备地块需在全民所有土地资产管理信息系统中有标识码。符合条件但未纳入名录的机构，应于2024年12月底前填报信息，自然资源部将动态更新名录。

总结：242号文通过明确专项债收储闲置土地的操作框架，构建了“政府主导、市场参与、风险可控”的盘活机制。其核心逻辑在于以财政资金为杠杆，化解市场存量风险，同时为房地产市场注入流动性，最终实现“稳地价、稳房价、稳预期”的政策目标。

因低效用地再开发或基础设施建设需收回的土地南通最新消息；已动工地块中规划可分割且暂未建设的部分。灵活性：政策允许地方根据实际情况扩大收储范围，但需符合专项债券资金使用规范。政策操作要求 规范流程：各地需提高政治站位，主动筛选优质地块、储备项目，推动专项债券资金精准高效落地。

专项债券收回收购的地块，必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。回购范围及回购顺序 第一梯队：企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地。第二梯队：进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地（流拍两次以后）。第三梯队：因低效用地再开发或基础设施建设等需要收回的土地。

自然资源部副部长刘国洪表示，在盘活存量闲置土地工作中，专项债券将优先考虑回购企业无力开发或不愿继续开发的地块，具体内容如下：政策背景与核心目标政策背景：10月12日财政部宣布允许专项债券用于土地储备，旨在为地方政府通过收回收购方式盘活存量土地提供资金支持。

“南通建筑巨头”几乎全军覆没!

1、号称“中国建筑铁军”的南通建筑业，因多家龙头企业陷入债务危机或破产重整，已遭受重创，几乎全军覆没。具体情况如下：南通二建：2022年12月20日晚，江苏南通二建公告称，截止目前企业到期未清偿债务累计16亿元。2022年12月14日，公司在张家港农商银行的3000万敞口银承到期未兑付。

2、南通二建作为“中国建筑铁军”标杆企业，近期因债务问题陷入困境，但尚未“全军覆没”，南通建筑业整体仍具韧性，但部分企业受行业冲击严重。 以下为具体分析：南通二建债务问题现状失信被执行与合同纠纷：3月8日，南通二建因经营纠纷被列入失信被执行人名单，原告为其供应商，双方正协商解决合同纠纷。

3、考建造师依然有用，建筑行业仍有发展前景，不应因南通部分建筑企业的问题而否定整个行业及建造师的价值。

南通市通州区南山湖公园音乐喷泉开放时间

1、南通市通州区南山湖公园音乐喷泉的开放时间如下：常规开放时间为每周五至周日，2024年11月起开放时间推迟半小时，具体时段因日期类型和季节存在差异，且节假日有延长，建议出发前通过公园公众号确认最新消息。常规开放时段根据现有信息，音乐喷泉的常规开放时间为每周五至周日。

2、00到20：20。根据查询搜狐网得知，南山湖公园音乐喷泉时间每周二至周日，安排一天1场次，具体播放时间为20：00到20：20。

3、通州南山湖公园：60米高音乐喷泉每周五晚表演，环湖跑道获评省级健身步道。游览建议：3-4月推荐狼山赏樱、绿博园观郁金香 夏季濠河夜游避暑，秋季军山赏银杏 唐闸公园适合对近代史感兴趣的访客南通公园系统融合了江海文化、佛教文化、工业文明三大特色，建议至少安排2-3天深度游览。

4、城市公园类南山湖公园是通州区最大的城市公园，以人工湖为中心，设有音乐喷泉、儿童游乐区等设施，是市民休闲的主要场所。通吕运河北岸公园沿运河而建，串联起多个文化节点，夜晚灯光璀璨，适合散步或骑行。如东龙游河公园以河道景观为主，结合绿地和健身设施，是当地居民日常活动的重要空间。

5、南通南山湖公园是一座集休闲、娱乐、观赏于一体的综合性城市公园，非常值得一游。以下是南山湖公园的几大亮点：地理位置优越：位于江苏通州城东新区核心区，占地面积约52万平方米，交通便利，方便市民和游客前往。

6、南通通州区靠近游乐场的公园是南山湖公园。南山湖公园位于江苏省南通市通州区城东新区核心区，其地理位置十分明确，北邻朝霞东路，南接金桥东路，东至长江路，西抵珠江路，整体占地面积约52万平方米至54万平方米，规模较大，为市民和游客提供了广阔的活动空间。

南通新机场,四甲拆迁么

1、南通新机场建设规划中，四甲部分区域存在拆迁可能性。南通新机场的规划情况南通新机场是上海国际航空枢纽的重要组成部分，其建设对于提升区域航空运输能力、促进经济发展具有重大意义。规划中的南通新机场选址在通州区四甲镇及周边区域。拆迁相关因素 机场建设需要足够的土地来满足跑道、航站楼等设施的建设。

2、南通新机场1000kV特高压调整方案主要包括以下几点：线路迁改与新建：迁改工程：在南通市海门区全面展开，涉及穿越四甲镇、常乐镇、海门街道以及三星镇的原有1000kV特高压线路。新建线路：新建同塔双回路架空线路总长度达30.8公里，使用8×JL1/LHA1465/210铝合金芯铝绞线，相序排列采用逆向序设计。

3、目前没有官方消息确认南通新机场将于2025年开工建设。 项目进展：南通新机场选址已明确落位于江苏海门四甲镇及周边区域，规划占地面积20平方公里，远期年旅客吞吐量设计目标为5000万人次。为保障建设空间，项目还划定了120平方公里的控制区域，土地用途已进入统筹管理阶段。

南通远创老板进去了吗

进去了。被告人杨建兵，在担任被告单位吉林省远创房地产开发有限公司董事长期间，于2012年7月，将其公司挂靠于江苏南通六建建设集团有限公司并承揽了吉林省质量技术监督局计量院二标段项目工程。

南通远创樽樾这么贵是因为：这个楼盘的房子都是精装修的。而且这个小区的地理位置也比较好，首先这个小区周边的交通非常发达，有8个公交路线，而且这个小区靠近高架，从高架上不管去哪里都是比较方便的。另外这个小区还是一个学区房，它周边的学校非常多，所以小孩子上学也非常方便的。

南通市远创房地产开发有限公司法定代表人陈新炎，注册资本2，000万（元），目前处于开业状态。通过爱企查查看南通市远创房地产开发有限公司更多经营信息和资讯。

南通远创湖悦云境是值得买的。南通远创湖悦云境是位于崇川通宁大道西，永福路南的住宅项目，普通住宅70年，洋房70年。下面请看南通远创湖悦云境项目的详细数据信息。

楼盘名称：南通远创宸樾 城市：南通 楼盘位置：经四路东、怡和路南、经五路西、同仁路北 规划信息：其占地面积为190000平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位车位配比近1：5 周边配套：以全面丰富的商业配套，筑就轻奢便捷的生活环境。

中上等。远创宸樾，在竹行排名28/48位，所在竹行商圈 均价15067元/㎡，属于中上等小区。小区位于开发区能达商务板块，地理位置在开发区可以说是优秀。生活配套方面很是充足。

南通买房丨通州南山湖片区发展分析

南山湖片区（城东新区）位于通州城区东部，规划总面积07平方公里，依托南山湖生态景观、通州万达广场、育才中学、南山湖小学等优质配套，吸引了万科、中南、碧桂园等品牌房企入驻，城市界面焕新。但近两年片区发展节奏放缓，2020-2022年仅成交4宗涉宅地块，目前仅建发御珑湾在售，待入市地块仅南山隐一宗，住宅土地资源接近饱和。

地价：区域新宅地楼面价14047元/㎡，重塑通州地价新巅峰。区位：片区紧挨老城区尽享生活繁华，又毗邻城东新区南山湖共享优质资源配套，同时片区能级不断提升。发展情况：随着教育、交通的逐步落实完善，成为2021年置业通州的改善客群心仪首选区域。

宗位于平潮板块：同样都是本地国资摘牌，合计土地面积约13万㎡，拿地总价约162亿元。3宗分别位于南山湖、石港、先锋板块：其中，南山湖R2021-025地块，是由背靠南通四建的南通华德房地产摘牌，至今未动工，原因不明。长期停工项目：平潮龙湖弘阳璟宸府&西亭中梁港龙珑禧台，等待政府处理。

南通高新区小学：金江路以东、银河路→竖石河→朝霞路以南、金霞路以西、通吕运河以北片区。 实验小学教育集团南山湖校区：新世纪大道→杏园路→金霞路以东、银河路→扬子江路→运盐河以南、金龙路以西、通吕运河以北片区。

南通市通州区的学区划分涵盖了小学和初中阶段，具体如下：在小学阶段，实验小学的服务区域包括建设路、金沙大桥、通掘路以东、古盐路以南、金霞路以西、金沙横河以北的片区，以及金沙街道的老马北村和老新三园村。